情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション与野ダイヤハイツ 202

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合８丁目
専有面積
59.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年09月

価格2,990万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

＊住み心地と管理体制に定評のある住まい＊　◆ビッグターミナル「大宮」駅利用　◆新耐震基準の総戸数92戸9階建マンション　◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

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外観
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JR京浜東北線・JR・埼京線「大宮」駅から徒歩約15分。幹線道路が利用でき、車で多方面への移動が便利な立地。総戸数92戸の新耐震基準マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分のゆったり過ごせる2LDK。内装リノベーションで生まれ変わるキレイで明るいお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011376

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-22
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
その他交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 5.5帖,洋室 4.8帖)
専有面積 59.28m² 壁心
総戸数 92戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1985年09月 バルコニー面積 8.25m²
現況 空家 用途地域 準住居地域
国土法届出 不要 施工会社 三菱建設(株)・東海興業(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 昭和管財(株)
管理費 9,220円 修繕積立金 6,813円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [自治会費/年] 1,200円　[町内会費/年] 3,600円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 専有面積にアルコーブ部分2.0m2を含む
◎幹線道路から少し入った、戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街
◎近くに首都高速埼玉新都心線があり、車での移動も便利な立地
◎スーパーやコンビニなどが徒歩約10分圏内に複数あり買物便利
■敷地内に公園あり
■長期修繕計画あり
◇ゆったりくつろげる約13.7帖のLDK
◇リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン
◇各居室に収納スペースがあり、お部屋がスッキリ
【リノベーション内容(2026年3月下旬完了予定)】
◯システムキッチン新規交換
◯ユニットバス新規交換
◯洗面化粧台新規交換
◯トイレ新規交換
◯建具新規交換
◯配管更新
◯クロス全室貼替
◯床材張替
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (720m)、さいたま市立与野東中学校 (1,770m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (250m)
その他の施設 総合病院 (1,510m)、そごう大宮店 (1,190m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011376／自社管理番号：B00467-021296

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