情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション東急ドエル・アルス浦和根岸 102

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市南区根岸２丁目
専有面積
64.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年08月

価格2,990万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆南向きで陽当り・通風良好なリノベマンション　◆JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩12分　◆オートロック・宅配ボックス完備　◆食器洗浄機など設備充実

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外観
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JR京浜東北線【南浦和】駅徒歩12分、オートロック・宅配ボックス完備のマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    階下を気にせず過ごせる1階部分の3LDK。リノベーション済み、南向きの明るく風通し良い室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011350

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 バス9分 根岸橋下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 5.9帖,洋室 5.4帖,洋室 4.1帖,2ＷＩＣ)
専有面積 64.96m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1995年08月 バルコニー面積 5.98m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 12,100円
修繕積立金 30,270円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [自治会費/年] 1,200円　[駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
防水パン・洗濯水栓、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ、浄水器付水栓、3口コンロ…
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
室内クリーニング、分電盤交換、照明器具設置・交換、玄関人感センサー、ウォーキングクローゼット新設、…
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇南側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内
◇作業のしやすい対面式システムキッチン
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
【リフォーム内容（2025年8月完了）
◆システムキッチン
◆人造大理石トップ
◆食器洗浄乾燥機
◆3口コンロ
◆浄水器付水栓
◆レンジフード
◆洗面化粧台（三面鏡、W1000）
◆防水パン・洗濯水栓
◆ユニットバス（1216）
◆浴室換気乾燥暖房機
◆ランドリーパイプ
◆温水洗浄便座一体型トイレ
◆分電盤交換
◆照明器具設置・交換
◆玄関人感センサー
◆ウォークインクローゼット新設
◆フローリング張替
◆フロアタオル貼替
◆クロス貼替
◆建具交換・新設
◆網戸張替
◆玄関収納交換
◆レースカーテン取付
◆室内クリーニング
※伝達事項あり
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立南浦和小学校 (1,090m)、さいたま市立南浦和中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (1,130m)、公園 (390m)、ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店 (780m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011350／自社管理番号：B00467-021270

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