情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションリーフガーデンズルネ朝霞台

東武東上線 朝霞台駅 徒歩20分

物件画像

所在地
朝霞市溝沼４丁目
専有面積
65.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年10月

価格2,490万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

【空室】令和3年室内フルリノベーション歴有■総戸数129戸のビッグコミュニティ■小学校まで徒歩1分■ペット飼育OK(細則有)■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内■全居室5.0帖超＋収納付

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外観
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総戸数129戸の大規模マンション。ペット相談可能（細則有）

間取・区画

  • 間取り

    リビングから離れた2つの洋室と、空間全体を見渡せる対面式キッチンを採用したLDK。家族の時間とプライベートな時間、どちらも大切にできる間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011179

所在地 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16
交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩20分
その他交通 JR武蔵野線 北朝霞駅 バス8分 溝沼火の見下下車 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖,洋室 6.2帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積 65.37m² 壁心
総戸数 129戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1999年10月 バルコニー面積 8.7m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 13,000円 修繕積立金 12,028円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2021年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2021年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■オートロック付きでセキュリティ面も安心
■24時間受け取り可能な宅配ボックスあり
■生活に必要な施設が徒歩圏内に集まる利便性の良い立地
■2014年4月 外壁補修・塗装、防水工事、鉄部塗装工事 実施済
※大規模修繕工事 実施検討中(2026年1月現在)
■全居室収納付き！廊下収納もありファミリー層にもオススメ
■リビング全体が見渡せる人気の対面式カウンターキッチン採用
■LDK横和室扉を開放して一体型の大空間としても利用可能
■和室側バルコニーは奥行き約1.8mと余裕のある空間
■LDKと和室はデッドスペースを極力削減したアウトポール工法
■水回り中心の家事動線が良好な間取り
【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朝霞市立朝霞第十小学校 (70m)、朝霞市立朝霞第三中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (590m)、公園 (550m)、EQUIA朝霞 (1,870m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011179／自社管理番号：B00467-020686

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