情報更新日：2024/06/15　情報有効期限：2024/06/22

中古マンションフォルスコートグランマークス

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川口市南鳩ヶ谷６丁目
専有面積
84.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年01月

価格3,680万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年06月01日〜2024年06月30日

◇総戸数207戸のビックコミュニティ◇　■広々84.57m24LDKファミリー向プラン　■10階南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好♪　■埼玉高速鉄道【南鳩ヶ谷駅】より徒歩8分　■トランクルーム有

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外観
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埼玉高速鉄道【南鳩ヶ谷駅】徒歩8分、スーパー・コンビニが徒歩5分圏にあるリノベマンション。総戸数207戸の大規模マンションで、オートロック・トランクルームなど設備充実、ペット相談も可能です。

間取・区画

  • 間取り

    広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0007735

所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1
交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩8分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス10分 鳩ヶ谷緑町下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 6.5帖,和室 6畳,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 84.57m² 壁心
総戸数 207戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2001年01月 バルコニー面積 21.1m²
駐車場 空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1800円 料金最大:6000円 現況 居住中
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング(株) 管理費 12,600円
修繕積立金 10,320円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年06月01日〜2024年06月30日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 〇リビング隣の和室を開放すれば約17.5帖の広々空間にも♪　〇トランクルーム付、全居室収納付でお部屋もスッキリと片づきます　　〇ご家族との会話もはずむ人気の対面式キッチン　〇シューズインクローク付で玄関収納も充実　〇ペット飼育可（※細則有）のためペットと一緒に暮らせます　〇安心のオートロック付　〇晴れた日にはスカイツリー、富士山も見えます　〇スーパー、コンビニ近くお買い物も便利です。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
タイル貼り
耐震構造
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (640m)、川口市立八幡木中学校 (1,980m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (980m)、ケーズデンキ川口青木店 (1,180m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年06月01日〜2024年06月30日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日 ［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110007735／自社管理番号：B00467-011039

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