情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
足立区新田１丁目
専有面積
67.85m²
間　取
2LDK
築年・入居
2017年06月

価格4,480万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

◆京阪電鉄不動産旧分譲の総戸数319戸のビッグコミュニティマンション　◆西向き13階につき陽当り・眺望良好な2LDK　◆大切なペットと一緒に過ごせます（飼育細則有）　◆周辺生活移設まで徒歩圏内の好立地

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外観
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人気の大規模物件、総戸数319戸。13階部分のお部屋は日当たり・眺望ともに良好♪周辺にはスーパーやコンビニもあり便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0006849

所在地 東京都足立区新田1丁目8-6
交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 王子駅 バス15分 新田一丁目下車 徒歩2分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 67.85m² 壁心
総戸数 319戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 西
築年月 2017年06月 バルコニー面積 11.8m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 京阪カインド株式会社 管理費 8,040円
修繕積立金 8,820円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 605円　[給湯器リース料/月] 2,062円　
備考・制限等 ◎隅田川沿いに佇むリバーサイドマンション　◎徒歩圏内に生活便利な施設が充実　◇人気の対面式キッチンが会話を育みます　◇主寝室にはウォークインクローゼットを設置　◇全居室に収納がありいつでも綺麗なお部屋　◇オーナーズラウンジ、スタディサロン等充実の共用部　◇地震管制装置付エレベーターを導入しており安心　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
こだわり項目
複数路線
2階以上
タイル貼り
耐震構造
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
キッズルーム
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立新田小学校 (1,070m)、足立区立新田中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (40m)、イオンスタイル赤羽 (1,440m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日 ［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110006849／自社管理番号：B00467-009882

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