情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションアクアテラアベニュー・スクエア 101

東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩18分

物件画像

所在地
足立区新田３丁目
専有面積
87.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年01月

価格5,390万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

◇◆設備充実のリノベ済み！ペット可マンション◆◇　■総戸数222戸のビッグコミュニティ　■目の前に広大な公園、隅田川など自然豊か　■宅配ボックス・床暖房・トランクルーム有　■ファミリー安心の階下なし

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外観
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総戸数222戸のビッグコミュニティ、オートロック・宅配ボックス・トランクルーム完備、ペット飼育可（細則有）目の前に広々とした公園があり、隅田川など自然豊かな立地です。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納付き、WICや押し入れなど各所豊富な収納です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
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物件詳細情報

物件No.0135811-0006848

所在地 東京都足立区新田3丁目37-13
交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩18分
その他交通 東京メトロ南北線 王子駅 バス15分 ハートアイランド南下車 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 7.4帖,洋室 6帖,和室 6畳,ＷＩＣ)
専有面積 87.22m² 壁心
総戸数 222戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上17階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2008年01月 バルコニー面積 16.7m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:12000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 11,655円
修繕積立金 8,730円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [クラブ運営費/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
畳交換、照明設置、襖張替など
備考・制限等 【2024年2月　リノベーション内容】・給湯器交換　・畳交換　・システムキッチン交換　・浴室交換　・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水洗交換　・トイレ交換　・全室クロス張替　・全フローリング、フロアタイル張替　・スイッチパネル設置　・スポットライト、ダウンライト、人感センサー照明設置　　＊アフターサービス保証付き
こだわり項目
複数路線
1階の物件
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
テラス
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立新田小学校 (530m)、足立区立新田中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (52m)、ユニクロ王子神谷店 (1,380m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日 ［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110006848／自社管理番号：B00467-009881

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