情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションライオンズマンション大宮高鼻町 105

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩9分

物件画像

所在地: さいたま市大宮区高鼻町１丁目
専有面積: 80.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年01月

価格6,298万円

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

●新規内装リフォーム物件　●総戸数125のビックコミュニティマンション　●全居室6帖以上のゆとりある間取り　●専用庭＋テラス付きの3LDK　●南西向きにつき陽当り良好　●ペット飼育相談(飼育細則有)

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不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

新規内装リフォーム物件　JR京浜東北線「大宮」駅徒歩9分　専用庭＋テラス付き

間取・区画

広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,298万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135811-0006761

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩9分
その他交通	東武野田線大宮公園駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積	80.2m² 壁心
総戸数	125戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	2001年01月	バルコニー面積	20.16m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	埼玉健興株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	11,590円
修繕積立金	7,220円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ず予約してください
その他費用	[専用庭使用料] 420円
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■リノベーション内容(2024年4月下旬完了)・システムキッチン(食洗器付き)・ユニットバス・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座・防水パン・エアコン先行配管・床暖房・照明器具・建具・フローリング・フロアタイル・壁天井クロス・室内クリーニング　◎総戸数125のビックコミュニティマンション　◎優しいぬくもりに包まれる床暖房付きLDK　◎スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; タイル貼り; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; テラス; 事務所不可; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立大宮小学校 (360m)、さいたま市立大宮東中学校 (770m)
買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	総合病院 (150m)、公園 (1,320m)、大宮駅(JR 京浜東北線) (640m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店: 住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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