情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/22

中古マンションアンビシャス綾瀬

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分

物件画像

所在地
足立区東和３丁目
専有面積
70.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年01月

価格4,580万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

◆7階南東向き角住戸につき陽当り・通風・眺望良好　◆ポーチ・WIC・SIC付の3LDKで快適に過ごせます　◆周辺生活施設まで徒歩5分圏内の好立地　◆大切なペットと一緒に過ごせます（飼育細則有）

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外観
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華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。

間取・区画

  • 間取り

    効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
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物件詳細情報

物件No.0135811-0006489

所在地 東京都足立区東和3丁目4-14
交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
その他交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖,洋室 6.4帖,和室 6畳,和6洋6．4・5．2)
専有面積 70.38m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 2009年01月 バルコニー面積 11.16m²
駐車場 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:17000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 住協建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社ビルシステム 管理費 9,600円
修繕積立金 7,880円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 300円　[CATV（定額料金）] 300円　
備考・制限等 《おすすめポイント》◇足立区立東渕江小学校まで徒歩6分　◇2025年夏頃に駅隣接地に「ららテラス北綾瀬」開業予定　◇2022年1月に大規模修繕工事完工　【今後のリフォーム予定の内容】・浴室暖房乾燥機の交換・壁/天井クロスの全面貼替・床CFシート、ソフト巾木張替・和室の畳表替・フスマ張替　【交換工事履歴】・2023年2月　給湯器・2023年3月　浴室のシャワー水栓・2023年10月　ビルトインコンロ
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
タイル貼り
耐震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立東渕江小学校 (460m)、足立区立蒲原中学校 (200m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (680m)、公園 (990m)、リリオ亀有 (1,500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日 ［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110006489／自社管理番号：B00467-009444

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