情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/20

中古マンションライオンズマンション荒川遊園アクアステージ

都電荒川線 小台駅 徒歩12分

物件画像

所在地
足立区小台２丁目
専有面積
71.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格3,680万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

◆総戸数166戸のビッグコミュニティで管理体制良好　◆南向きの陽当り良好なリゾートビューで開放感あり　◆大切なペットと一緒に過ごせます（飼育細則有）　◆周辺生活施設まで徒歩5分とお買い物にも便利な立地

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外観
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隅田川沿いに佇む、総戸数166戸・13階建の大規模マンション。リゾート感覚の眺望が魅力です。

間取・区画

  • 間取り

    効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
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物件詳細情報

物件No.0135811-0006487

所在地 東京都足立区小台2丁目3-21
交通 都電荒川線 小台駅 徒歩12分
その他交通 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニング 10.8帖,洋室 6.5帖,和室 6畳,洋室 5帖,キッチン 3.6帖,和6洋6．5・5)
専有面積 71.32m² 壁心
総戸数 166戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2002年01月 バルコニー面積 14m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大末建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 9,650円 修繕積立金 15,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 《おすすめポイント》◇遊園地「あらかわ遊園」まで徒歩12分　◇足立区立宮城小学校まで徒歩11分　◇リビングは床暖房付きで寒い日も快適　◇全居室約5.0以上のゆとりある間取り　◇人気の対面式キッチンが会話を育みます　◇都電荒川線「小台」駅まで徒歩12分　◇周辺交通量が少なので穏やかにお過ごしいただけます　◇外壁タイル張りで高級感があります　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
タイル貼り
耐震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
パントリー
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立宮城小学校 (820m)、足立区立江南中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設 総合病院 (960m)、公園 (930m)、小台橋保育園 (710m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日 ［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110006487／自社管理番号：B00467-009436

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