情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションアルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 3508

JR埼京線 北与野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合２丁目
専有面積
66.73m²
間　取
2LDK
築年・入居
1992年08月

価格4,480万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

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オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

●総戸数407戸のビッグコミュニティ　●35階建てマンション最上階の南西向き2LDK　●ショッピングモール併設の買物に便利な住環境　●JR埼京線「北与野」駅より徒歩3分の好立地

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外観
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駅前商業施設へ連絡橋で直結。マンション最上階の35階。南西向き2LDK。

間取・区画

  • 間取り

    広々リビングと2つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0006355

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2
交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(35階))
専有面積 66.73m² 壁心
総戸数 407戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 35階 / 地上35階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1992年08月 バルコニー面積 6.76m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:28000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理費 24,500円
修繕積立金 3,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [組合運営費/月] 100円　
リフォーム
内装:（2024年03月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ■大規模修繕実施　■リフォーム内容(令和6年3月完了)　クロス張替(壁、天井全て)　ハウスクリーニング　　・35階南西向きにつき日当たり、風通し、眺望良好　・各居室クローゼット付き付きで収納豊富な間取り　・オートロック完備でセキュリティ面も安心　・JR京浜東北「さいたま新都心」駅より徒歩8分　・複数路線利用可能でアクセス良好
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
耐震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (530m)、さいたま市立与野東中学校 (690m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (20m)、ドラッグストア (20m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (1,190m)、コクーンシティ (1,050m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年04月01日〜2024年04月30日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日 ［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110006355／自社管理番号：B00467-009285

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