情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションヴェラハイツ徳丸 402

東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分

物件画像

所在地
板橋区徳丸１丁目
専有面積
69.5m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年07月

価格3,580万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

◇◆南西向き・最上階・角部屋マンション◆◇　■徒歩5分圏に生活利便・教育施設や病院など周辺環境充実　■WIC×2で豊富な収納　■正面は公園で陽当り・眺望良好　■浴室乾燥機やウォシュレットなど設備も充実

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外観
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東武東上線【東武練馬駅】徒歩12分の南西向き・角部屋・最上階マンション。目の前には広々公園があり、開放感ある眺望が望め、安心の陽当りです。

間取・区画

  • 間取り

    ご家族とお話したりTVが見られる対面式のメリットも兼ね備えた、カウンター付きの独立型キッチン。リビングは、洋室2の戸を開放し2部屋繋げてご使用いただく事も可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0006172

所在地 東京都板橋区徳丸1丁目44-4
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
その他交通 都営三田線 志村三丁目駅 バス8分 環八若木二丁目下車 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積 69.5m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1990年07月 バルコニー面積 8.3m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社Ｍ＆Ｋコーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 20,230円
修繕積立金 10,430円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
備考・制限等 ■リビングに隣接する洋室のスライドドアを開放し、2部屋繋げて広々リビングにも◎　■煙がリビングに流れにくい独立型キッチン。カウンターが付いており、対面式のメリットも兼ね備えています。　■ダイニングとリビングを分けやすいワイド型LDK　■最上階に位置し、上階からの騒音心配なし　■多種飲食店が入る【徳丸スクエア】や映画館もある【イオン板橋ショッピングセンター】など駅周辺豊富に施設が揃っています。
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
タイル貼り
耐震構造
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立徳丸小学校 (180m)、板橋区立赤塚第一中学校 (1,750m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 総合病院 (200m)、公園 (830m)、徳丸スクエア (930m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火・水曜日 ［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110006172／自社管理番号：B00467-009033

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