情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地大田区山王1丁目　売地

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩8分

物件画像

価格1億1,300万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

現地販売会開催情報2026年07月26日〜2026年12月31日

「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

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現況古家付き。更地渡し。

物件価格1億1,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0022138

所在地	周辺地図東京都大田区山王1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩8分
その他交通	JR埼京線西大井駅徒歩15分
土地面積	75.29m²(公簿)
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 3.9m 公道間口8.7m )
取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年07月26日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	準防火地域/景観計画区域（市街地類型、地域商業市街地）/第二種高度地区/日影制限有（4h、2.5h測定面4m）/新たな防火規制区域 1-004942 セットバックあり※今後、大田区との狭あい協議より確定します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1358090022138／自社管理番号：B02225-001021

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

世田谷区船橋4丁目（C区画）
・対象地は敷地調査測量済みです。・本物件は土地売買契約締結後3か月以内に、旭化成ホームズ株式会社住宅事業東京本部との建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩15分
1億1,200万円
土地：122.09m²
現況：更地