情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパークホームズ南麻布ザレジデンス

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分

物件画像

価格1億4,500万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年12月31日

麻布十番駅より徒歩7分の好立地！13階部分につき開放感のある眺望のお部屋♪食洗機や床暖房など毎日の暮らしをサポートする充実した設備付きのお住まいです。

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くつろぎの空間を演出するバルコニー。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

物件価格1億4,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0021627

所在地	周辺地図東京都港区南麻布2丁目
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
その他交通	都営三田線白金高輪駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	63.13m² 壁心
総戸数	336戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上14階建	主要採光面	北
築年月	2013年09月	バルコニー面積	14.82m²
駐車場	空無料金最小:32000円料金最大:39000円	現況	空家
施工会社	清水建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	管理費	17,990円
修繕積立金	9,790円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	定期賃借権	借地料	11,840円
借地契約期間	2064年9月まで	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月04日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[解体積立金/月] 6,630円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	2-005089 売買価格に前払賃料7、576、200円（2026年5月時点）を含む／2027年5月分〜積立金改訂予定あり（詳細未定）

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; タンクレストイレ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1358090021627／自社管理番号：B02323-000964

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

千石ホームズ
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都営三田線千石駅徒歩10分
1億4,980万円
専有：71.59m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)