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情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/09
中古マンションサンクタス森下
都営大江戸線 森下駅 徒歩1分
- 所在地
- 江東区新大橋３丁目
- 専有面積
- 56.51m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 2007年02月
価格9,980万円
オープンルーム開催情報2026年05月29日〜2026年12月31日
駅近徒歩1分！オートロックや宅配ボックスを完備した地上12階建マンション。4階のお部屋がリノベーションで快適な設備仕様へと一新。ぬくもりを感じる穏やかな室内は、2匹までペット飼育可能となっています。
すべての画像
お出掛けの際も帰宅の際も気持ちが良いすっきりとした印象の玄関。-
朝の光に包まれ目覚める、優しい空間を演出する東向きバルコニー。
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美しいフォルムによって建てられた地上12階建レジデンス。かけがえのない時を彩る豊かな住まいへ。
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毎日を心地よいと感じられる理想的な暮らしをデザイン。
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品格ある穏やかな空間で深みのある暮らし。
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やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。
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少しでも豊かに、少しでも快適に。理想の暮らしを叶えるリノベーションが魅力。
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伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひと時を過ごせます。
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リビングにも収納をご用意。お掃除グッズや日用品の収納など便利にお使いいただけます。
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スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。
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ゆったりと作業できるスペースが魅力です。
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三口コンロで効率アップ。お料理の幅が広がります。
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ビルトイン食洗機を採用。様々なシーンで家事の時短に役立ちます。
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清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリと見映えの良い空間に。
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機能性とデザイン性に重点を置き、くつろぎの空間を演出しました。
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シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
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お出掛けの際も帰宅の際も気持ちが良いすっきりとした印象の玄関。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0021547
| 所在地 | 東京都江東区新大橋3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 森下駅 徒歩1分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 56.51m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上12階建 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 2007年02月 | バルコニー面積 | 7.8m² |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 商業地域 |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理費 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 32,100円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月29日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| その他費用 | [CATV（定額料金）] 580円 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 3-005261 駐車場：月額20000〜32000円、駐輪場：月額200円、バイク置場：月額1000円 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 修繕・点検の記録
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- エアコン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- インターネット対応
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ペット可
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江東区立八名川小学校 (190m)、江東区立深川第二中学校 (1,700m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (80m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (300m) |
| その他の施設 | 公園 (900m)、森下駅 (90m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98423-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1358090021547／自社管理番号：B02324-000942
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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