情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションオープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ

都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分

物件画像

所在地: 新宿区若宮町
専有面積: 62.23m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2017年12月

価格1億4,980万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月16日〜2026年12月30日

閑静な住宅地は新生活にぴったりです。各部屋収納スペース付！荷物の多い方におすすめな2LDKの居住空間です。浴室乾燥機やミストサウナ完備でバスタイムも快適に過ごせます。是非お気軽にご見学ください。

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オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。

陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。

間取・区画

(間取り図)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135809-0021450

所在地	周辺地図東京都新宿区若宮町
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	62.23m² 壁心
総戸数	21戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	東
築年月	2017年12月	バルコニー面積	8.44m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費	20,112円	修繕積立金	15,560円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月16日〜2026年12月30日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[インターネット（定額料金）] 1,320円　[自治会費/月] 200円　[駐輪場料金/月] 300円
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	2-005018 ポーチ面積：2.95m2

こだわり項目: 複数路線; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立津久戸小学校 (550m)、新宿区立牛込第三中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (700m)、牛込神楽坂駅 (400m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月16日〜2026年12月30日09:00-21:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

東京新宿メディカルセンター 650m

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29768-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1358090021450／自社管理番号：B02323-000889

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)