情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て品川区西大井2丁目　新築戸建

JR埼京線西大井駅徒歩9分

物件画像

所在地: 品川区西大井２丁目
土地面積: 79.33m²
建物面積: 144.91m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格1億7,180万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

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オープンハウス開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

ゆとりと快適さをもたらす2階部分に水回りを配置！全室6帖以上の広さを確保した2LDK+2Sの新築戸建のご紹介です！2路線利用可能で通勤や通学に便利な好立地です♪

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穏やかな住環境と充実の生活利便性を備えたこの地で誇りに思える住まいを実現。

間取・区画

（間取り図）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135809-0021274

所在地	周辺地図東京都品川区西大井2丁目
交通	JR埼京線西大井駅徒歩9分
その他交通	東急大井町線下神明駅徒歩18分
間取	2SLDK(2LDK+2S)
土地面積	79.33m²(公簿)
建物面積	144.91m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	SJK-KX256011220	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 8m 公道間口7.4m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	準防火地域/第二種高度地区 1-004653

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	品川区立伊藤学園 (17m)、品川区立伊藤学園 (17m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	公園 (400m)、西大井駅 (600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月09日〜2026年12月31日09:00-21:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

西大井広場公園 400m

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24946-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1358090021274／自社管理番号：B02225-000722

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【現地見学会ご予約について】現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
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1億7,190万円～（税込）
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建物：107.98m²
間取：3LDK

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現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
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1億7,180万円（税込）
土地：111.12m²
建物：110.64m²
間取：2SLDK