情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションオープンレジデンシア文京六義園

JR山手線巣鴨駅徒歩6分

物件画像

価格1億2,600万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

オートロック付でセキュリティ面も安心！四方隣接住戸なしの北西・北東向き角住戸♪山手線沿線で通勤や通学に便利＆コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが近く生活利便性も良好な好立地です！

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おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。

物件価格1億2,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0021262

所在地	周辺地図東京都文京区本駒込6丁目
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩6分
その他交通	都営三田線千石駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	54.64m² 壁心
総戸数	22戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上4階建地下1階	主要採光面	北西
築年月	2018年07月	バルコニー面積	6.43m²
駐車場	無	現況	居住中
用途地域	第一種低層住居専用地域	施工会社	新三平建設（株）
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費	21,860円	修繕積立金	10,930円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[インターネット（定額料金）] 2,200円
備考・制限等	3-005187

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1358090021262／自社管理番号：B02324-000867

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松原フラット
リフォーム済みの為、室内ご内覧可能です。是非お気軽にお問い合わせください。 ■京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩６分 ■京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩９分 ■駅近でありながら落ち着いた住宅街 ■高級感のあるタイル張り玄関ホール ■ルーフバルコニー付き ■リビングダイニング床暖房完備 ■３階最上階南西角部屋
京王線下高井戸駅徒歩6分
1億2,999万円
専有：85.19m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ザ・パークハウス三田ガーデン　レジデンス&タワー　レジデンス
■キッチン・浴室に窓有り ■床暖房、食洗機、ディスポーザー付き ■各階ゴミ置き場 ■24時間有人管理 ■コンシェルジュサービス ■敷地内にドコモバイクシェアサイクルポート有り ☆敷地内の豊かな植栽で四季を感じ、多様なアート作品が出迎える「ガーデンミュージアム」がコンセプトの『ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー』 ☆港区内陸部では数少ない5000 超の大規模な敷地に約50%の空地率
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
1億2,500万円
専有：40.72m²
間取：1K
構造：RC(鉄筋コンクリート)