情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワールドシティタワーズアクアタワー

JR山手線品川駅徒歩14分

物件画像

所在地: 港区港南４丁目
専有面積: 89.96m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2005年10月

価格2億3,000万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

品川駅徒歩14分のペット2匹まで飼育可能なコンシェルジュ付マンションより2LDKのご紹介です。25階部分のお部屋につき眺望良好でレインボーブリッジを望めます。是非お気軽にお問い合わせください。

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洗濯物を干すのにちょうど良いサイズのバルコニー。外干しで洗濯物はカラッと乾燥し、気持よく取り込めます。

間取・区画

（間取り図）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135809-0021252

所在地	周辺地図東京都港区港南4丁目
交通	JR山手線品川駅徒歩14分
その他交通	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分
間取	2LDK
専有面積	89.96m² 壁心
総戸数	2090戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	25階 / 地上42階建	主要採光面	東
築年月	2005年10月	バルコニー面積	12.87m²
駐車場	空有 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円料金最大:48000円	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理費	20,900円	修繕積立金	45,780円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[インターネット（定額料金）] 1,078円　[住民活動協力金（外部所有者のみ負担）/月] 2,500円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	2-004942 専有面積にプライベートトランク1.40m2を含む／ポーチ面積：4.48ｍ2／管理費内訳：全体管理費7400円、住宅管理費13500円／修繕積立金内訳：全体修繕積立金11420円、住宅修繕積立金34360円／品川駅行き居住者専用シャトルバス（利用料120円/1回）

こだわり項目: 複数路線; 修繕・点検の記録; 制震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; 浄水器・活水器; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	港区立港南小学校 (400m)、港区立港南中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設	公園 (360m)、東京モノレール　天王洲アイル駅 (560m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月09日〜2026年12月31日09:00-21:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30967-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1358090021252／自社管理番号：B02323-000812

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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