情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションパーク・コート落合台

西武新宿線 中井駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区中井２丁目
専有面積
76.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格1億900万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

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オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

低層マンションならではの落ち着いた住環境を享受できる一邸。オートロックやモニター付きインターホンにより防犯面も配慮されています。宅配ボックスも設置済みのため、不在時の荷物受け取りもスムーズで安心です。

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バルコニー
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リビングに面した広々したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

間取・区画

  • 間取り

    （間取り図）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
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物件詳細情報

物件No.0135809-0021108

所在地 東京都新宿区中井2丁目
交通 西武新宿線 中井駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 76.42m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1997年06月 バルコニー面積 18.82m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:28000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 施工会社 （株）熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費 20,500円 修繕積立金 32,710円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 4-001662 トランクルーム面積：3.42ｍ2
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第五小学校 (250m)、新宿区立落合第二中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (550m)、中井駅 (400m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月09日〜2026年12月31日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1358090021108／自社管理番号：B02325-000804

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