情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションアルテール新宿

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分

物件画像

価格7,680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

西新宿駅徒歩2分の大規模マンションより1LDKのご紹介です。ウォークインクローゼット付で収納にゆとりが持てます。心地よく過ごせる南東向きバルコニーです。是非お気軽にお問い合わせください。

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時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。

物件価格7,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0021083

所在地	周辺地図東京都新宿区西新宿8丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
その他交通	JR山手線新宿駅徒歩11分
間取	1LDK
専有面積	47.52m² 壁心
総戸数	159戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上13階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1983年10月	バルコニー面積	6.75m²
駐車場	空無	現況	空家
施工会社	前田建設工業（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）大京アステージ	管理費	15,060円
修繕積立金	11,210円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	3-005108

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; セキュリティ充実; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1358090021083／自社管理番号：B02324-000787

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション文京第2
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東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
8,080万円
専有：71.36m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)