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- 馬事公苑前ハイム2号棟
情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/10
中古マンション馬事公苑前ハイム2号棟
東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
- 所在地
- 世田谷区上用賀２丁目
- 専有面積
- 71.11m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1968年09月
価格4,680万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
徒歩10分圏内にお買い物施設が揃う便利な住環境！豊かな自然に囲まれた趣のあるヴィンテージマンション♪4階部分南東向きにつき陽当り・眺望良好な2LDKのお部屋です。
すべての画像
くつろぎの空間を演出するバルコニー。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。-
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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一日あった色々なことを胸に帰る我が家。「ただいま」「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。
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それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」を実現するために。（空の加工を生成AIで行っています）
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家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる住み心地を演出します。
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ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
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憧れの暮らしをデザイン。ライフステージの変化にも柔軟に寄り添う、理想の住まいへ。
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プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
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毎日をもっと軽やかに、キッチンワークをもっと効率的に。人に寄り添った美しい道具、使いこなす楽しみも。
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ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます
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三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
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三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。スキンケア用品などが収納できます。
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暑い日でも寒い日でも室内なら快適に洗濯できます。やっぱり洗濯機は室内に置きたいですね。
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疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
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乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
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毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
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快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
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居心地のいい暮らしには欠かせない採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
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大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
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壁の一部にアクセントクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。
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ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
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収納力豊富なファミリークローゼットは洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
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ウォークインクローゼットや納戸など収納を重視した実用性の高い間取りです。
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くつろぎの空間を演出するバルコニー。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0021061
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分 | ||
| その他交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩20分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 71.11m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 253戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上11階建 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1968年09月 | バルコニー面積 | 7.17m² |
| 駐車場 | 空無 | 現況 | 空家 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 住商建物（株） | 管理費 | 12,180円 |
| 修繕積立金 | 23,760円 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
||
| その他費用 | [組合費/月] 700円 [暖房費（冬季11〜4月）/月] 17,130円 [水道料（+実費）/月] 1,606円 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 下水道料（+実費）/月:616円 給湯料（+実費900円/m2）/月:7620円 駐輪場料金/月:1000円 2-004886 水道料・下水道料・給湯料は2か月に一回の徴収です。 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 大規模マンション
- 総戸数・総区画数30以上
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ペット相談
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 世田谷区立用賀小学校 (600m)、世田谷区立用賀中学校 (1,300m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (350m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (350m) |
| その他の施設 | 公園 (70m)、用賀駅 (1,500m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24505-1479
LIFULL HOME’S物件番号：1358090021061／自社管理番号：B02323-000754
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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