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情報更新日：2026/07/07 情報有効期限：2026/07/14
中古マンション四谷ガーデニア
都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分
- 所在地
- 新宿区住吉町
- 専有面積
- 77.9m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1981年10月
価格1億1,800万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
曙橋駅徒歩2分のマンションより新規内装リノベーション済・2LDKのご紹介です。WIC付で収納にゆとりが持てます。7階部分・南東向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好な室内を是非お気軽にご見学ください。
すべての画像
リビングに面したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。-
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
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ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。
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毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
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それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
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太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。（※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。）
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開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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快適な理想の暮らしの実現は、空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であること。
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キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
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「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
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ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
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キッチンから追炊きができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
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一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
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清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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防水パン付洗濯機置場。
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疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
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毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
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トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
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一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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各居室にクローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
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大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
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過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
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リビングに面したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0021038
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩11分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 77.9m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 176戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 7階 / 地上10階建 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1981年10月 | バルコニー面積 | 7.98m² |
| 駐車場 | 空無 料金最小:35000円 料金最大:42000円 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：常駐) | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理費 | 11,310円 | 修繕積立金 | 18,080円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| その他費用 | [町会費] 300円 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 1-004601 2015年大規模修繕工事実施済/2022年共用部給排水管改修工事済 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 修繕・点検の記録
- 総戸数・総区画数30以上
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
- エアコン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐輪場あり
- ペット不可
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立牛込仲之小学校 (650m)、新宿区立牛込第一中学校 (1,600m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (250m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (210m) |
| その他の施設 | 曙橋駅 (130m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27662-1478
LIFULL HOME’S物件番号：1358090021038／自社管理番号：B02225-000668
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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