情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングローベルザ・リミテッド四ツ谷

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分

物件画像

価格8,299万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

都心の賑わいと自然の潤いを享受できる暮らしやすい立地。オートロックや宅配ボックス、防災備蓄倉庫完備の地上9階建マンション。WIC付でゆったり過ごせる5階1LDKのお部屋は大切なペットの飼育もOKです。

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訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。

物件価格8,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0020708

所在地	周辺地図東京都新宿区四谷三栄町
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
その他交通	JR中央線四ツ谷駅徒歩8分
間取	1LDK
専有面積	32.23m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	北西
築年月	2012年11月	バルコニー面積	7m²
駐車場	無	現況	空家
施工会社	（株）吉原組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）大京アステージ	管理費	20,620円
修繕積立金	12,150円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[駐輪場料金/年] 1,200円　[バイク置場料金/月] 3,500円
備考・制限等	1-004529 管理費：月額20620円（内訳：管理費19400円+施設管理費1220円）修繕積立金：月額12150円（内訳：修繕積立金11310円+施設修繕積立金840円）／バイク置場：月額3500円〜4000円／駐輪場：年額1200円〜3600円／令和8年2月〜大規模修繕工事実施、令和4年5月増圧給水ユニット整備工事、令和4年7月共用部鉄部塗装工事

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1358090020708／自社管理番号：B02225-000594

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リビオレゾン三ノ輪パークフロント
■室内ご内覧頂けます！ご希望の方は遠慮なくご連絡下さい！ ■本物件のメリットは何と言っても「目の前が公園」という点です！室内での暮らしを優雅なものにしてくれるでしょう〜！ ■セブンイレブンへ徒歩約3分、スーパーYs MARTへ徒歩約6分、どらっぐセイムスへ徒歩約5分と生活機能充実！ ■最寄りの「三ノ輪駅」は上野・銀座・六本木・恵比寿等へ乗換なしで行けます！ ■デッドスペースの少ない間取で、家具の配置がラクラク！ ■WIC、SIC等充実の収納！ ■LDと洋室2の間は可動式ドアが採用されており、開けて広くお使い頂けます！ ■全部屋窓あり！ ■浴室は1317サイズとゆったりめ！ ■宅配ボックス有！
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
7,880万円
専有：53.08m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)