情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションプレシス文京小石川静穏の杜

東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
文京区小石川３丁目
専有面積
59.67m²
間　取
2LDK
築年・入居
2017年05月

価格1億2,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

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オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

コンビニやスーパー、ドラッグストアや郵便局などが近く生活利便性良好な好立地！小中学校が徒歩10分圏内で子育て世帯にも優しい住環境です♪両面バルコニーで採光・風通し良好な2LDKのお部屋のご紹介です！

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玄関
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上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。

間取・区画

  • 間取り

    （間取り図）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
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物件詳細情報

物件No.0135809-0020702

所在地 東京都文京区小石川3丁目
交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分
その他交通 都営三田線 春日駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 59.67m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2017年05月 バルコニー面積 11.51m²
駐車場 空無 現況 空家
施工会社 （株）三木組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 伏見管理サービス（株） 管理費 17,130円
修繕積立金 10,480円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
備考・制限等 3-005011 令和元年　電子ブレーカー設置工事
令和5年　鉄部塗装工事及び防水保護塗装工事
令和6年　給水管電気防食ラスカット工法設置工事
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
タンクレストイレ
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立柳町小学校 (450m)、文京区立茗台中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (450m)、後楽園駅(東京メトロ 南北線) (900m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月09日〜2026年12月31日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1358090020702／自社管理番号：B02324-000688

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