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情報更新日：2026/07/09 情報有効期限：2026/07/16
中古マンションジョリーメゾンヌベル下落合
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
- 所在地
- 新宿区下落合１丁目
- 専有面積
- 59.9m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1981年03月
価格6,298万円
オープンルーム開催情報2026年06月09日〜2026年12月31日
高田馬場駅徒歩4分のマンションより3LDKのご紹介です。4階部分・西向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好です。浄水器や浴室乾燥機など内装設備も充実しています。是非お気軽にお問い合わせください。
すべての画像
玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。-
来訪者の確認ができるモニター付きインターホン完備。
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広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
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後世に伝えたい、昭和のレガシーが息吹く趣のある外観。重ねられた歴史とともに新しい生活を始めましょう。
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歳月をかけて育んだ豊かな住まいは、ご家族を温かく迎えてくれます。幸せな時間と暮らしが生まれます。
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生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。
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開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
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洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
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楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
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毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
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3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
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好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。
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1日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
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清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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1日の疲れを癒す大切な空間。上質感なリラックスタイムをお楽しみください。
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乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。
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プライベート空間として機能や内装にこだわったリラックス空間。
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開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
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大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。時を忘れて過ごせるお部屋。
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過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
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充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
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豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
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玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0020669
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR山手線 目白駅 徒歩11分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 59.9m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上5階建 | 主要採光面 | 西 |
| 築年月 | 1981年03月 | バルコニー面積 | 7.66m² |
| 駐車場 | 無 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 施工会社 | （株）辰村組 |
| 管理形態 | 自主管理(管理人：日勤) | 管理費 | 21,608円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年06月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 4-001529 駐輪場：200円/月、バイク置場：4800円/年 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- バルコニー
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 浄水器・活水器
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立落合第四小学校 (350m)、新宿区立落合中学校 (450m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (51m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (600m) |
| その他の施設 | 公園 (190m)、高田馬場駅 (280m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい21789-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1358090020669／自社管理番号：B02325-000670
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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