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情報更新日：2026/06/04 情報有効期限：2026/06/11
中古マンション中落合東豊エステート
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
- 所在地
- 新宿区中落合２丁目
- 専有面積
- 68.14m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1971年08月
価格5,280万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
中井駅より徒歩7分で通勤にも便利な好立地！新規フルスケルトンリノベーションで生まれ変わった2LDK♪南向き角住戸につき陽当り・通風良好なお住まいです。
すべての画像
リビングに面した広々したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います-
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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住まいの顔となる玄関は、落ち着きと華やぎの満ちた空間に。
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玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
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それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
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時の流れと共に魅力が深まった外観は、やすらぎ感と上質感を演出します。
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時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まいのマンションです。
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開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできそうです。
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ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
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プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
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ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
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三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
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ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます
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キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪
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清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
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乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
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毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
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快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
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大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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居心地のいい暮らしには欠かせない採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
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充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
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リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
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棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
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リビングに面した広々したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0020483
| 所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 68.14m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上9階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1971年08月 | バルコニー面積 | 9.72m² |
| 駐車場 | 空無 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 相互整美（株） |
| 管理費 | 18,400円 | 修繕積立金 | 23,000円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 3-004956 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 総戸数・総区画数30以上
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立落合第一小学校 (350m)、新宿区立落合中学校 (1,200m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (450m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (650m) |
| その他の施設 | 公園 (800m)、中井駅 (550m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい39238-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1358090020483／自社管理番号：B02324-000634
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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