情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションテラッツァ祖師谷大蔵

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分

物件画像

価格1億580万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

落ち着いた住宅街にゆったりと佇む3階建レジデンスの最上階角住戸。広々としたルーフバルコニーが開放感のある住空間を演出しています。リノベーションされた室内はペットの飼育も可能となっています。

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シンプルながらもどこか余裕を感じさせる上質な佇まい。四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。

物件価格1億580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0020481

所在地	周辺地図東京都世田谷区砧3丁目
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分
その他交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	79.03m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	東
築年月	2002年08月	バルコニー面積	6.72m²
駐車場	空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円料金最大:15000円	現況	居住中
用途地域	第一種低層住居専用地域	施工会社	（株）土屋組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	15,350円	修繕積立金	24,970円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[駐輪場料金/月] 100円　[ルーフバルコニー使用料] 490円
リフォーム	水回り:（2021年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2021年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）共有部分:（2014年03月) 施工大規模修繕工事実施済み・鉄部塗装
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：24.43m2 2-004694

こだわり項目: 低層住宅地; 角部屋; 修繕・点検の記録; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ルーフバルコニー; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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