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情報更新日：2026/06/04 情報有効期限：2026/06/11
中古マンションTOKYO SEA SOUTHブランファーレ
JR山手線 品川駅 徒歩12分
- 所在地
- 港区港南４丁目
- 専有面積
- 60.89m²
- 間 取
- 1LDK
- 築年・入居
- 2004年06月
価格1億2,500万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
品川駅より徒歩12分の好立地！23階部分・眺望良好な1LDK♪ハイグレードなリノベーション実施。コンシェルジュサービスやシアタールーム・フレックスルーム等共用施設が充実しています。
すべての画像
玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。収納スペースも十分です。-
住まいの顔となる玄関は、落ち着きと華やぎの満ちた空間に。ご家族を見守り続けます。
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美しく都会的なデザインの外観。上質で洗練されたディディールでラグジュアリーな住まいを実現。
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上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
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高級感溢れるこだわりの内装仕様。いつまでも快適に暮らせる空間です。
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洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
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楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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インテリアとしての美と快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
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ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
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リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
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3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
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パウダールームは広々としたスペースを確保。ゆったりと身支度ができます。
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ランドリースペース。洗濯という家事を快適に！
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1日の疲れを癒す大切な空間。上質感なリラックスタイムをお楽しみください。
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多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
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その場ですぐに手を洗える手洗いカウンター付きのトイレ。
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快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
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一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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収納スペースが付いていて、お部屋を最大限に広く使っていただけます。荷物の多い方も安心です。
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家族の靴をたっぷり収納できるシューズインクローゼット付きです。
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家具付きコーディネートされたお部屋。少しでも豊かに、少しでも快適に。
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リビングにはデスクを設置。在宅ワークや勉強など多用途に対応できる便利なスペースです。
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住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
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玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。収納スペースも十分です。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0020317
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分 | ||
| 間取 | 1LDK | ||
| 専有面積 | 60.89m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 373戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 23階 / 地上36階建 | 主要採光面 | 北 |
| 築年月 | 2004年06月 | バルコニー面積 | 6.02m² |
| 駐車場 | 空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:40000円 | 現況 | 空家 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理費 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 8,950円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| その他費用 | [CATV（定額料金）] 110円 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 4-001423 管理費：月額12900円（内全体管理費：月額8300円）／修繕積立金：月額8950円（内全体修繕積立金：月額910円）／※2026年5月より修繕積立金：月額19910円に改定（内全体修繕積立金：月額2010円）／2024年大規模修繕工事実施済み | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 修繕・点検の記録
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- 宅配ボックス
- エアコン
- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- CATV
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
- セキュリティ充実
- ペット可
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 港区立港南小学校 (180m)、港区立港南中学校 (110m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (210m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (950m) |
| その他の施設 | 公園 (170m)、品川駅 (1,300m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36810-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1358090020317／自社管理番号：B02325-000561
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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