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情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/09
中古マンションガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分
- 所在地
- 新宿区南元町
- 専有面積
- 78.1m²
- 間 取
- 2SLDK
- 築年・入居
- 2016年10月
価格2億2,480万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
四ツ谷駅徒歩10分のコンシェルジュ付マンションより2SLDKのご紹介です。各居室WIC付でお部屋にゆとりが生まれます。床暖房やミストサウナ等内装設備充実の室内を是非お気軽にご見学ください。
すべての画像
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。-
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
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お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
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住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
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洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
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窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
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ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
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キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
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「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
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忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
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ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
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一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
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清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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防水パン付洗濯機置場。
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疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
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美容やリラックス効果もありと人気のミストサウナ付浴室換気乾燥機。
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毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
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一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
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自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
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お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
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ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
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高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置、いつでもすっきり整理することが出来ます。
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「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0020215
| 所在地 | 東京都新宿区南元町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR総武線 信濃町駅 徒歩9分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 専有面積 | 78.1m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 139戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 5階 / 地上7階建地下2階 | 主要採光面 | 北東 |
| 築年月 | 2016年10月 | バルコニー面積 | 12.15m² |
| 駐車場 | 空無 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 施工会社 | 西松建設（株） |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：常駐) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理費 | 28,476円 | 修繕積立金 | 12,600円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| その他費用 | [駐輪場料金/月] 200円 | ||
| リフォーム |
|
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| 備考・制限等 | 2-004613 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 修繕・点検の記録
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- フロントサービス
- タンクレストイレ
- セキュリティ充実
- 楽器相談可
- ペット可
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立四谷第六小学校 (1,000m)、新宿区立四谷中学校 (550m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (350m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (900m) |
| その他の施設 | 公園 (850m)、四ツ谷駅 (800m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい52224-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1358090020215／自社管理番号：B02323-000481
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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