情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヴィーナ・パルテール 306

小田急小田原線代々木八幡駅徒歩10分

物件画像

価格8,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

代々木八幡駅より徒歩10分で通勤にも便利な好立地！オートロックや宅配ボックスなど暮らしをサポートする充実した設備付きのマンション♪2面バルコニー付きで開放感のあるお部屋です。

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バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。

物件価格8,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0019713

所在地	周辺地図東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩10分
その他交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分
間取	1LDK
専有面積	42.81m² 壁心
総戸数	84戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上14階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	2000年12月	バルコニー面積	13.72m²
駐車場	空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円料金最大:35000円	現況	空家
施工会社	西松・三井建設共同企業体	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	エム・エフ・リビングサポート（株）	管理費	9,850円
修繕積立金	11,430円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[駐輪場料金/年] 1,000円
備考・制限等	3-004759 ※平成25年大規模修繕工事、令和3年共用部鉄部塗装工事、令和5年インターホン更新工事　※アルコープ面積：1.89m2　※駐輪場：1000円〜7000円/年

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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