情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅新宿区中井2丁目　中古戸建

西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分

物件画像

価格2億5,000万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンハウス開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

新井薬師前駅より徒歩10分♪2SLDK・地下1階・地上3階建てのご紹介です。WIC＆SIC付で充実の収納スペースを確保しました。吹き抜けで明るく開放感のある室内を是非お気軽にご見学ください。

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バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。

物件価格2億5,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0019600

所在地	周辺地図東京都新宿区中井2丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
その他交通	西武新宿線中井駅徒歩11分
間取	2SLDK
土地面積	123.27m²(公簿)
建物面積	191.03m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2015年05月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m ガレージ	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 7.9m 公道間口15.3m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-22:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	準防火地域/高度地区：20m第2種//日影制限有/土砂災害警戒区域/一部土砂災害特別警戒区域 4-000671

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 家具・家電付き; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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