情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションスカイフォレストレジデンス

JR山手線高田馬場駅徒歩6分

物件画像

価格1億9,900万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京

オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

高田馬場駅徒歩6分、利便性の高いエリアに建つ2LDKです。浄水器やエアコン、温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。ペット飼育が可能で、防犯ガラスやディンプルキーなど防犯面も安心です。

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陽当りの良い南東向きバルコニー。

物件価格1億9,900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135809-0018981

所在地	周辺地図東京都新宿区大久保3丁目
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩6分
その他交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
間取	2LDK
専有面積	72.57m² 壁心
総戸数	361戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	15階 / 地上26階建地下2階	主要採光面	南東
築年月	2014年12月	バルコニー面積	6.2m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
施工会社	株式会社大林組	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	管理費	22,560円
修繕積立金	17,630円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	3-004469

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京: 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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