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情報更新日：2026/07/09 情報有効期限：2026/07/16
中古マンション菱和パレス西麻布
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
- 所在地
- 港区西麻布４丁目
- 専有面積
- 38.66m²
- 間 取
- 1LDK
- 築年・入居
- 1999年04月
価格5,499万円
オープンルーム開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日
広尾駅より徒歩8分の好立地！新規内装リノベーション住戸。2階部分東向き角住戸♪ペット飼育可能！食洗機・浴室乾燥機など充実の設備を備えた1LDKです。
すべての画像
玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。-
落ち着きのある玄関は、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出します。
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開放的な空間を演出するバルコニー。
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環境に調和した気品漂う外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
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快適な都市生活が叶う、都心の好立地レジデンス。日々の暮らしを彩る上質な空間。
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都心部の多彩な生活利便性を享受できる立地。充実のアーバンライフを愉しめます。
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高級感溢れるこだわりの内装仕様。いつまでも快適に暮らせる空間です。
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生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。
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リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
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毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
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3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
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ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。
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好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。
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清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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1日の疲れを癒す大切な空間。上質感なリラックスタイムをお楽しみください。
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多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
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乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。
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シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
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過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
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大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。時を忘れて過ごせるお部屋。
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豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
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暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
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玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
間取・区画
（間取り図）
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0135809-0018665
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分 | ||
| 間取 | 1LDK | ||
| 専有面積 | 38.66m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 2階 / 地上8階建 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1999年04月 | バルコニー面積 | 2.4m² |
| 現況 | 空家 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | （株）クレアスコミュニティー | 管理費 | 12,250円 |
| 修繕積立金 | 13,410円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 普通地上権 | 借地契約期間 | 22年11ヶ月間 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月09日〜2026年12月31日 09:00-21:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| その他費用 | [組合運営基金（役員以外）/月] 5,000円 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 1-004022 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- バルコニー
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 港区立笄小学校 (250m)、港区立高陵中学校 (550m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (500m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (700m) |
| その他の施設 | 公園 (750m)、広尾駅 (650m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス大田東京
- 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第100669号
電話番号：0120-104-790
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51261
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04316-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1358090018665／自社管理番号：B02225-000128
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
その他不動産コンテンツ首都圏限定
