情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築戸建　神戸市垂水区塩屋北町4丁目　B号棟

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 バス15分 塩屋北町下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市垂水区塩屋北町4丁目
土地面積
104.94m²
建物面積
78.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社トラストホーム

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造 ■2台並列駐車可 敷地約32坪 ■建物約24坪 3LDK ■2面採光の明るい約15帖LDK

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物件価格2,590万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135776-0007785

所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 バス15分 塩屋北町下車 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 104.94m²(公簿)
建物面積 78.45m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・床下収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎住宅性能表示制度
・耐震等級3（倒壊・損傷防止）
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等等級3
◎設計・建築住宅性能評価書取得済
〈設備〉
・べた基礎
・外壁サイディング
・24時間換気システム
・オールインワン浄水栓
・シャワートイレ
・シックハウス対策
・広々1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVドアホン
・複層ガラスサッシ
・床下収納
など
♪塩屋北小学校 約400m
♪塩屋中学校 約2240m
♪業務スーパー 約720m
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
バイク置き場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立塩屋北小学校 (400m)、神戸市立塩屋中学校 (2,240m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1357760007785／自社管理番号：26041716ta

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