情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築戸建　神戸市垂水区乙木2丁目　1号棟

JR東海道・山陽本線垂水駅バス11分福田小学校前下車徒歩5分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区乙木2丁目
土地面積: 71.52m²
建物面積: 78.14m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年02月

価格2,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社トラストホーム

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■地震に強い家耐震等級3の安心構造 ■1台駐車可敷地約22坪 ■南東角地開放的&陽当り通風良好 ■建物約24坪 3LDK

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物件価格2,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135776-0007782

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅バス11分福田小学校前下車徒歩5分
その他交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	71.52m²(公簿)
建物面積	78.14m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 4m 私道 ) ( 南 5m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■2面採光の明るい約15帖LDK ■収納充実！全居室・床下収納、パントリー ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■家族が顔を合わせるリビング階段設計 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎住宅性能表示制度・耐震等級3（倒壊・損傷防止）・耐風等級2 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3 ・ホルムアルデヒド発散等等級3 ◎設計・建築住宅性能評価書取得済〈設備〉・べた基礎・外壁サイディング・24時間換気システム・オールインワン浄水栓・シャワートイレ・シックハウス対策・広々1坪タイプシステムバス・シャンプードレッサー・玄関断熱ドア・TVドアホン・複層ガラスサッシ・床下収納など ♪福田小学校約240m ♪垂水東中学校約480m ♪サンディ約240m

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; バイク置き場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立福田小学校 (240m)、神戸市立垂水東中学校 (480m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社トラストホーム: 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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