情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンション三田カルチャータウン・リフォレH棟

JR福知山線 新三田駅 バス18分 地区センター前下車 徒歩5分

物件画像

所在地
三田市学園3丁目
専有面積
91.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年01月

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南西向き 陽当り通風良好 ■91.67平米の3LDK 1階部分

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物件価格1,580万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135776-0007751

所在地 兵庫県三田市学園3丁目
交通 JR福知山線 新三田駅 バス18分 地区センター前下車 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 91.67m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上16階建 主要採光面 南西
築年月 1994年01月 バルコニー面積 4.65m²
駐車場 空有 7,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 13,750円 修繕積立金 10,080円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■バルコニーに面した明るいリビング
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！居室収納
■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校が徒歩10分圏内で通学安心
〈令和7年10月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・フローリング貼替など
♪学園小学校 約793m
♪ゆりのき台中学校 約2878m
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〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三田市立学園小学校 (793m)、三田市立ゆりのき台中学校 (2,878m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1357760007751／自社管理番号：26033020ta

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