情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション弥生が丘1番館B棟

神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分

物件画像

所在地: 三田市弥生が丘1丁目
専有面積: 85.81m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年12月

価格1,400万円

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［取扱会社］株式会社トラストホーム

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■神戸電鉄「フラワータウン」歩5分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■高層階！ 12階部分♪ ■南東向き陽当り通風良好 ■85.81平米の3LDK

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物件価格1,400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135776-0007658

所在地	周辺地図兵庫県三田市弥生が丘1丁目
交通	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分
その他交通	神鉄三田線横山駅徒歩30分
間取	3LDK
専有面積	85.81m² 壁心
総戸数	184戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上15階建	主要採光面	南東
築年月	1991年12月	バルコニー面積	27.18m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	7,720円	修繕積立金	21,450円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■通風良好！浴室に窓有 ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ♪弥生小学校約650m ♪富士中学校約1700m ♪イオン約400m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三田市立弥生小学校 (650m)、三田市立富士中学校 (1,700m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社トラストホーム: 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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