情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアーバンヴィレッジ垂水高丸

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市垂水区高丸4丁目
専有面積
113.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年08月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■分譲駐車場権利付（月額4930円） ■リフォーム済 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■最上階！4階部分♪

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物件価格1,980万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135776-0007506

所在地 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 113.14m² 壁心
総戸数 6戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南東
築年月 1991年08月 バルコニー面積 18m²
駐車場 空有 4,930円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 グローバルコミュニティ
管理費 21,050円 修繕積立金 37,480円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
トイレ
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■113.14平米の3LDK
■バルコニーに面した広々約27帖LD
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！居室収納
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
♪高丸小学校 約300m
♪垂水中学校 約1600m
♪コープこうべ 約800m
〈令和7年7月リフォーム内容〉
・トイレ新調
・クロス・床貼替
・畳新調 など
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高丸小学校 (300m)、神戸市立垂水中学校 (1,600m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1357760007506／自社管理番号：25120903ka

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