情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション藤和明石公園ハイタウン弐号棟

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩15分

物件画像

所在地: 明石市茶園場町
専有面積: 66m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年02月

価格1,890万円

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［取扱会社］株式会社トラストホーム

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和7年12月リフォーム済 ■複数沿線利用可通勤便利 ■高層階！8階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■66.00平米の3LDK

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135776-0007432

所在地	周辺地図兵庫県明石市茶園場町
交通	JR東海道・山陽本線明石駅徒歩15分
その他交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	66m² 壁心
総戸数	268戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1981年02月	バルコニー面積	7.05m²
現況	空家	用途地域	工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	7,090円
修繕積立金	10,090円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！居室収納、ウォークインCL ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 ◎24時間365日緊急対応サービス〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・建具新調・専有部分配管新調・クロス・床材貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立明石小学校 (1,440m)、明石市立錦城中学校 (2,260m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社トラストホーム: 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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