情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築戸建　神戸市長田区苅藻通2丁目

JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市長田区苅藻通2丁目
土地面積
57.42m²
建物面積
86.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社トラストホーム

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■1台駐車可 敷地約17坪 ■JR「新長田」歩10分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■建物約26坪 3LDK ■2面採光の明るいリビング

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物件価格2,690万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135776-0007122

所在地 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
その他交通 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 57.42m²(公簿)
建物面積 86.89m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 3.76m²
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第J24-20475号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口4.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■住空間スッキリ！全居室収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
♪真野小学校 約150m
♪長田中学校 約600m
♪サンディ 約800m
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
バイク置き場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立真野小学校 (150m)、神戸市立長田中学校 (600m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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