情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファステイツ朝霧丘

山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩20分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム

■リフォーム済■南東向き陽当り通風良好■67.80平米の3LDK 2階■バルコニーに面した明るいリビング■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■収納充実！全居室・リビング収納、ウォークインCL

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外観

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135776-0006765

所在地	周辺地図兵庫県明石市中朝霧丘
交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩20分
その他交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	67.8m² 壁心
総戸数	80戸	構造・規模	鉄骨造
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1990年05月	バルコニー面積	10.8m²
駐車場	空有 7,500円(税無)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費	4,700円	修繕積立金	12,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年12月) 施工トイレ内装:（2024年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	・2025年6月修繕積立金の見直し計画有 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利〈令和6年12月リフォーム内容〉・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・畳表替など ♪人丸小学校約1100m ♪大蔵中学校約250m ♪コープ約750m

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	明石市立人丸小学校 (1,100m)、明石市立大蔵中学校 (250m)

［取扱会社］株式会社トラストホーム: 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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