情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建　神戸市兵庫区湊川町9丁目

神戸高速南北線湊川駅徒歩14分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム

〜只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ〜 ■神戸高速「湊川」歩14分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■敷地約36坪 ■南東角地開放感＆陽当り通風良好 ■建物約23坪 4DK

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外観

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135776-0006061

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区湊川町9丁目
交通	神戸高速南北線湊川駅徒歩14分
その他交通	神鉄有馬線長田駅徒歩14分
間取	4DK
土地面積	119.17m²(公簿)
建物面積	77.3m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1969年10月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	13.74m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 3m 私道 ) ( 東 2m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2019年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2019年01月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！居室収納有 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で通学安心＆生活便利〈周辺環境〉 ♪夢野の丘小学校約350m ♪夢野中学校約550m ♪イズミヤ約350m 〈2019年1月リフォーム履歴有〉・外壁塗装、屋根塗装・建具新調・壁・床貼替など

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; フローリング; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神戸市立夢野の丘小学校 (350m)、神戸市立夢野中学校 (550m)

［取扱会社］株式会社トラストホーム: 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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