情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンション甲南セゾン兵庫

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分

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所在地
神戸市兵庫区大同町1丁目
専有面積
44.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
1976年05月

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム

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■令和5年6月リフォーム済 ■3方角部屋 &陽当り通風良好 ■風通しの良い3面テラス ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■44.95平米の3LDK 1階部分 ■テラスに面した明るいリビング

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135776-0005744

所在地 兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
その他交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 44.95m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1976年05月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社SONO 管理費 6,700円
修繕積立金 7,090円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2023年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 テラス 0円／月 専用庭 800円／月
テラス32.78平米 専用庭37.17平米 800円/月 ■居室×2ヶ所収納有 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器 ■水回りを集約した家事動線良好な間取 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・給湯器新調 ・給排水管新調など
こだわり項目
複数路線
1階の物件
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
出窓
洗濯機置場あり
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
テラス
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立神戸祇園小学校 (650m)、神戸市立湊翔楠中学校 (1,400m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1357760005744／自社管理番号：23082507ta

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