情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション新宿アイランド

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分

物件画像

所在地: 新宿区西新宿６丁目
専有面積: 80.93m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年01月

価格2億980万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川

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まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

間取・区画

3LDK、専有面積80.93m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135769-0019463

所在地	周辺地図東京都新宿区西新宿6丁目5-2
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
その他交通	都営大江戸線都庁前駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	80.93m² 内法
総戸数	199戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上44階建地下4階	主要採光面	南西
築年月	1995年01月	駐車場	空有 46,200円(税込)
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	新宿アイランド
管理費	23,974円	修繕積立金	34,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[共用部損害保険料（負担額は毎年変動）] 32,337円
備考・制限等	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立柏木小学校 (1,000m)、新宿区立西新宿中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (93m)、スーパー (492m)
その他の施設	総合病院 (369m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川: 住所：東京都品川区北品川１丁目13-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第100801号
電話番号：03-6632-3030
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-53396

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07459-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1357690019463／自社管理番号：310470

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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小田急小田原線東北沢駅徒歩2分
2億1,000万円
専有：136.25m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)