情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションＦＬレジデンス新宿御苑

JR山手線新大久保駅徒歩6分

物件画像

価格6,280万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

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飽きのこないシンプルモダンな外観です。

間取・区画

物件価格6,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135769-0018740

所在地	周辺地図東京都新宿区百人町3丁目21-8
交通	JR山手線新大久保駅徒歩6分
その他交通	JR総武線大久保駅徒歩8分
間取	1LDK
専有面積	31.12m² 壁心
総戸数	25戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	2024年10月	駐車場	無
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	フューチャーリーティンク
管理費	12,448円	修繕積立金	3,112円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; インターネット対応; フローリング; 室内洗濯機置場; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川: 住所：東京都品川区北品川１丁目13-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第100801号
電話番号：03-6632-3030
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1357690018740／自社管理番号：310228

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都千代田区九段北1丁目
・九段下駅徒歩2分の好立地・千代田区アドレスの単身向け住戸・10階部分、14.47平米の大き目バルコニー・リノベーション自由に可能・角部屋住戸につき風通し良好・周辺にスーパー・飲食店・学校・公園が揃う生活環境・大手町・日本橋・新宿・渋谷へアクセス良好・資産性の高い千代田区×駅近物件・将来的な売却・賃貸どちらも見込める立地
東京メトロ東西線九段下駅徒歩6分
5,800万円
専有：37.91m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

メイツ東綾瀬
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JR常磐線綾瀬駅徒歩9分
6,280万円
専有：58.11m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)