情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションレ・ジェイド袋井駅前 1204

JR東海道本線袋井駅徒歩2分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ

袋井駅より徒歩2分、眺望と採光に優れる最上階の東南角住戸。2024年10月の竣工以来、未入居の美邸

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広沢プラザ　TEL456-0055 までお気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135700-0000481

所在地	周辺地図静岡県袋井市高尾
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩2分
間取	3LDK
専有面積	81.6m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上13階建	主要採光面	南東
築年月	2024年10月	駐車場	空有 13,000円
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）エスコンリビングサービス	管理費	14,850円
修繕積立金	6,120円	管理組合	有
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-22025911号（2023年3月2日付）	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[インターネット使用料] 1,100円　[戸別防犯] 165円　[自治会費] 2,000円
備考・制限等	景観法大型ショッピングモールもオープンし、開発が進むJR袋井駅南口に立地。地上13階建の本マンションは、駅前コンパクトタウンのランドマーク的存在です。本物件は眺望と採光に優れる最上階の東南角住戸。2024年10月の竣工時より未入居の為、新築時そのままの状態が保たれています。高い意匠性と機能性を備えた邸宅を、現地でお確かめ下さい。

こだわり項目: 角部屋; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; 建築確認完了検査済証; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; インターネット対応; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ: 住所：静岡県浜松市中央区広沢２丁目27番29号
営業時間：10:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日・日曜日・祝日・その他長期休業あり
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-456-0055
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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