情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンション浜松アーバンライフ

遠州鉄道自動車学校前駅徒歩2分

物件画像

価格1,540万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ

室内リフォーム実施済（2022年）、日当たり良好です！遠州鉄道自動車学校前駅徒歩2分の好立地！

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広沢プラザ　TEL456-0055 までお気軽にお問い合わせください。

間取・区画

物件価格1,540万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135700-0000454

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区小池町
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩2分
間取	3LDK
専有面積	76.87m² 壁心
総戸数	64戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1989年03月	バルコニー面積	8.77m²
駐車場	無 ※駐車場権利承継：否　※駐車場は3年に1度、抽選会があります（2025/06実施）。　スクーター50	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費	9,290円	修繕積立金	16,960円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[玄関ポーチ使用料] 250円　[協力金] 1,000円
備考・制限等	室内リフォーム実施済（2022年）、日当たり良好です！遠州鉄道自動車学校前駅徒歩2分の好立地！室内ルームクリーニング実施済！すぐにご覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！！

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 楽器相談可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立与進北小学校 (1,360m)、浜松市立与進中学校 (2,620m)
その他の施設	銀行 (1,300m)、浜松上島郵便局 (1,380m)

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ: 住所：静岡県浜松市中央区広沢２丁目27番29号
営業時間：10:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日・日曜日・祝日・その他長期休業あり
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-456-0055
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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