情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション鶴橋

Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市生野区鶴橋５丁目
専有面積
70.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格3,590万円

［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

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大阪メトロ千日前線&今里線・JR環状線・近鉄大阪線の「鶴橋」駅４WAY利用可能♪南向きバルコニー・オートロック・角部屋です♪食洗機・浴室乾燥機付き♪リノベーション済で即日ご入居可能です！

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ＬＤＫは約１１.５帖ございます。

間取・区画

  • 間取り

    全居室洋室・フローリングの３ＬＤＫ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135560-0004336

所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
交通 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩12分
その他交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
間取 3LDK(洋室 5.5帖,洋室 6.6帖,洋室 6.6帖,リビングダイニングキッチン 11.5帖)
専有面積 70.61m²
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1992年02月 バルコニー面積 8.85m²
駐車場 駐車場の空き状況は日々変化しますので都度ご確認をお願いいたします。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 トーメン建物管理(株)
管理費 9,400円 修繕積立金 8,970円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 当社は宅建協会より10年間連続して優良会員として認定して頂きました。高額な住まいの購入は安心の優良店へ。安心してご来店ください♪住宅ローンのお支払いは月々７０,１２６円〜(年２回ボーナス時１５６,５７０円〜)♪物件のご案内はご予約を♪「家を買いたい時でも」「家を建てたい時でも」「家をリフォームしたい時でも」「リフォームに最適な家を選んでもらってリノベしたい時でも」住まいのことは是非住家にお任せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立北鶴橋小学校 (400m)、大阪市立桃谷中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (600m)、銀行 (600m)
［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）
住所：大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号：大阪府知事(3)第058579号
電話番号：06-7503-8474
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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