情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/21

中古マンションM' Plaza 四條畷（エムプラザ四條畷）仲介手数料不要／リノベプラン有

JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅徒歩14分

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所在地: 四條畷市西中野１丁目
専有面積: 65.28m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年01月

価格1,850万円

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［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

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当社が売主／高額な住まいの購入は安心の優良店へ。高層階／３LDK／屋根付き駐車場継承可／リノベ・デザイン・CGパースができますのでリフォームもお気軽にご相談下さい。リノベパックプランご用意してます。

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バルコニーにはエアコン室外機が2台あります。

間取・区画

ファミリーに適した3LDKです。対面カウンターキッチンが嬉しいですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,850万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135560-0004148

所在地	周辺地図大阪府四條畷市西中野1丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅徒歩14分
間取	3LDK(洋室 5.4帖,洋室 4.7帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 13.2帖)
専有面積	65.28m² 壁心
総戸数	88戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	2001年01月	バルコニー面積	12m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 3,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内の駐車スペースを継承してご利用できます。屋根付きです。	現況	空家
用途地域	準工業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪速管理	管理費	7,700円
修繕積立金	7,830円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2016年11月) 施工給湯器内装:（2018年08月) 施工全室クロス張替 CF貼り替え／エアコン2台設置／LDKタイル貼り／タタミ表替え
備考・制限等	高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談下さい。■四條畷市立岡部小学校徒歩11分／■四條畷市立四條畷西中学校徒歩4分／■ファミリーマート四條畷中野西店徒歩2分／■脳神経外科畷生会病院徒歩6分／■ウェルシア四條畷岡山店　徒歩7分■ご購入プラン：金利0.298％〜／月々の返済額４６，３９０円〜■内見は5月1日からとなります。内見予約受付中です。

こだわり項目: 2階以上; タイル貼り; フラット35・S適合証明書; 耐震基準適合証明書; 耐震構造; 制震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; デザイナーズ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; ペット不可; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	四條畷市立岡部小学校 (760m)、四條畷市立四條畷西中学校 (380m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (850m)
その他の施設	総合病院 (490m)、銀行 (610m)

周辺地図

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［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）: 住所：大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号：大阪府知事(2)第058579号
電話番号：06-7503-8474
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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