情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅大阪市生野区林寺5丁目 ２台駐車可／吹き抜け／南向き

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市生野区林寺５丁目
土地面積
90.19m²
建物面積
96.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2012年03月

価格3,798万円

［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

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高額な住まいの購入は優良店へ。リフォーム済♪南側バルコニー♪ＬＤＫ１５帖は吹き抜けで明るく開放的♪駐車２台可能(車種に制限あり)♪小中学校・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院まで徒歩１０分圏内♪

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外観
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大阪市生野区林寺５丁目／２０１２年３月建築。旗竿地で道路から離れているので静かです。

間取・区画

  • 間取り

    ３階建て４ＬＤＫ。築浅リノベ済のおすすめ物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135560-0004132

所在地 大阪府大阪市生野区林寺5丁目
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩13分
その他交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩21分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),洋室 5.8帖(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 90.19m²
建物面積 96.66m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2012年03月 駐車スペース ２台駐車可能です(車種に制限有り)
私道負担面積 2.6m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 7.2m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2024年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
照明器具・スイッチ交換／コンセント交換／ハウスクリーニング
備考・制限等 当社は宅建協会より７年間連続して優良会員として認定して頂きました。コロナウイルス対策認定店です。安心してご来店ください♪JＲ大和路線「東部市場前」駅まで徒歩約１３分・JＲ環状線「寺田町」駅まで徒歩約２１分♪住宅ローンのお支払いは月々７２,６６９円〜(年２回ボーナス時１３５,４８８円〜)♪高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談下さい。
こだわり項目
南向き
隣家との間隔が広い
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震基準適合証明書
耐震構造
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田島南小学校 (750m)、大阪市立田島中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (850m)、銀行 (350m)
［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）
住所：大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号：大阪府知事(2)第058579号
電話番号：06-7503-8474
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1355600004132

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